水产前沿网 | 网聚全球水产华人

标题: 原来水产可以如此一本万利 [打印本页]

作者: 海上积雨云 时间: 2012-12-3 10:51
标题: 原来水产可以如此一本万利
上个月帮一个浙江朋友看塘，了解到一种水产行业的稳赚的盈利模式：大金额的投资开发池塘（直接收农地，数十年的投资），建成标准的成规模的水产养殖池塘，然后出租给需要的养殖者，收取押金与租金，签订合同，租塘者必须用开发者提供的饲料，药品，设备，甚至是苗种。
我们大概的问了一下，单是押金与塘租就能基本拿回开发成本了，第二年起包括饲料、药品、苗种等等的花费都可以包含在塘租里，也就是说这种营销模式，可以完全使用赊销的模式进行。租塘的养殖者只要出得起塘租与押金，饲料药品这些费用可以完全赊欠。而塘主也完全不会亏本，稳打稳赚。
粗略的算了一下，只要养殖户不亏本，塘主的利润大概在20-25%左右。如果有人亏本，塘主也就赚得少些，也不会低于10%的利润。问题的关键是这其中完全不存在风险。
这种营销模式的利润没有一本万利那么惊人，但却强在它的推广性非常容易，利润要比一般的行业投资高得多。让我回想起广东台山，浙江萧山，江苏南通，上海崇明等地大都蜂涌这种大规模运作的开发商。行业整合已经在潜移默化的进行着，这是一种趋势，还是一种信号？你们准备好了吗？

作者: 夜雨 时间: 2012-12-3 11:00
这种模式真的一点风险都没有嘛？

作者: 养虾人 时间: 2012-12-3 12:00
只要能租出去就会没风险，但还就租不出的时候。

作者: 水产人生 时间: 2012-12-3 13:09
楼主可以详细分析具体的成本吗？
个人比较看好这样的模式。{:soso_e179:}

作者: Can 时间: 2012-12-3 15:32
实力雄厚是有难度的

作者: 自在虾虾 时间: 2012-12-3 16:00
要是养殖户养殖失败，饲料，药钱收不回来，应该会亏本吧

作者: 愚渔鱼 时间: 2012-12-3 16:58
同意楼上，还有一个问题，养殖户如果有塘租和押金的话完全可以自己挖塘啊

作者: 蔓延 时间: 2012-12-3 17:21
租塘者必须用开发者提供的饲料，药品，设备，甚至是苗种。这个条件似乎不符合养殖户们的个性发挥，可行吗？

作者: 寂寞青石 时间: 2012-12-3 19:27
今年应该有点难租了，汕尾大片新开发的鱼塘。。。

作者: 水中游鱼 时间: 2012-12-3 19:34
哪年行情不好或者收成不好的时候，碰到养殖户集体跑路，看老板死不死！

作者: liaowang738 时间: 2012-12-3 20:04
今年一场台风，浙江上虞这边就有一些养殖户跑路了，不知楼主怎么会认为没风险呢？

作者: 海天一色 时间: 2012-12-3 21:29
上次在浙江也遇到这样一个公司，没去之前听闻是当地最大的水产企业，养殖面积近万亩，老板邀请我们去参观，登高远眺，老板大手一挥，从这里到那里，连片的规范池塘都是我们公司的，我们的池塘都配了工具房、饲料房、自来水、电都到塘口的……此处省略500字，结果回头一打听，这个公司只是承包了土地，池塘都是包给养殖户养殖，每亩租金3000多一亩，每年光塘租收入就几百万。
——新时代的地主，日子就是爽啊！

现在国家在提土地流转，如果农村土地流转年数增加到10年以上，以后，这还真是个一本万利的好事。

作者: 虾佬 时间: 2012-12-3 23:15
生产者天要下雨娘要嫁人没办法

作者: cgh1982 时间: 2012-12-4 00:08
积雨云兄，你说的这事情很普遍，现在好多老板都是在玩资金，真正一下子能拿出几百万现金的人能有多少人,所以只能说钱生钱，这种方式主要的问题就是能有一两个像积雨云兄和兵哥这样的养虾能手在当地，创造出很好的例子和效益，那么那塘租就猛飙了啊

作者: 大大虾 时间: 2012-12-4 09:12
这方法早两年浙江圈地团在广东这就有搞了，现在的情况是，很多养的不好，散户很多跑回老家了，池塘都扔了。空的空，长青苔的长青苔，转租的转租。
想要长期利好还是要基于养殖户能稳定的养出虾，否则长久不了。

作者: liulian_w 时间: 2012-12-4 09:28
土地当然重要。但是养殖户养殖成功同样重要。

作者: 春暖花开 时间: 2012-12-4 10:18
通过土地流转，实现农业规模化生产，方向应该是正确的。

作者: 匪兵从良 时间: 2012-12-4 10:22
又有新模式啊云兄，期望这是解救养殖户于水火的好路子！

作者: 张阿良 时间: 2012-12-4 11:02
比较难。湖北这边一个十亩水面的塘，一年租3000多一点。谁还会付押金

作者: anzzx875160 时间: 2012-12-4 11:25
对于水产养殖来说，这固然是一个不错的路子，如果整合了苗种，饲料，渔药，销售等，做一个很好滴平台，养殖户才会来养

作者: 唐纳德 时间: 2012-12-4 12:41
期待数据分析~

作者: 勇往直前 时间: 2012-12-4 13:31
其实楼主说的，很多是养虾、养大闸蟹的。养鱼的没出现转包费。养虾、养大闸蟹在行情好时出现人人都争去养，抬高了塘租，也出现了转包费。

作者: 武山湖 时间: 2012-12-4 13:33
关键[要养殖户有钱才行.养殖不好,整个链读完完了.

作者: 海上积雨云 时间: 2012-12-4 15:12

水产人生发表于 2012-12-3 13:09
楼主可以详细分析具体的成本吗？
个人比较看好这样的模式。

这里具体分解一下成本构成大家就都明白了：
开发成本（以一亩计）：地租200-1000；挖掘600-1000；供电设施400-500；养殖设备800-1000。    ————总计：2000-3500
养殖户负担：塘租2000-2500（一年一亩）；押金1000-2000（一年一亩）                      ————总计：3000-4500
经销成本：饲料2000-4000，苗300-500，药300-600（半年一造虾）。                         ————总计：2600-5100
利润：饲料250-400，药品100-300，苗150-300
                              ————总计：500-1000
利润率：       10-50%
——总结：通过上面数据可以见到，第一年还存在一些不确定性（但完全可以通过压缩欠款来消弭），但第二年开始基本就是稳赚了！准确说这种运作模式更像是刮养殖者的油水！不管你养殖成功与否，经销商都能有钱赚！

作者: 梦飞扬 时间: 2012-12-4 15:20
大鱼吃小鱼的时代

作者: 水产人生 时间: 2012-12-5 09:42

海上积雨云发表于 2012-12-4 15:12
这里具体分解一下成本构成大家就都明白了：
开发成本（以一亩计）：地租200-1000；挖掘600-1000；供 ...

如果正规的，我觉得这样的模式不错，养殖成本不算太高，可以尝试

作者: 虾痴 时间: 2012-12-6 11:27
云兄，数据有误吧，至少养殖设备都不止这个数，一台好些的水车式氧机都有1800啦

作者: 我是大虾 时间: 2012-12-6 12:24

海上积雨云发表于 2012-12-4 15:12
这里具体分解一下成本构成大家就都明白了：
开发成本（以一亩计）：地租200-1000；挖掘600-1000；供 ...

还要算宣传费用等

总需要用钱人脉等“忽悠”新手老手来你这里来养虾吧（尤其像今年行情这么差的情况下）

作者: XIEQUANZHONGXIA 时间: 2012-12-6 20:47

夜雨发表于 2012-12-3 11:00
这种模式真的一点风险都没有嘛？

投资有风险，请留意！！也有一个半个跳楼了。

作者: haohaode 时间: 2012-12-12 14:55
楼主想得没风险在经济环境好的时候是成立的，就像炒房客，预期只涨不跌。遇到养殖不成功或者塘根本没人租的时候，风险就来了。

作者: QQ_51D02D 时间: 2012-12-12 22:35
兄弟：你只看到好的一面。
首先，国家政策，基本农田不能开发的。
第二，开发的土地要招标，有的租金超过1500元每亩。还要打发层层关节。
第三，要赔偿前承租方的苗木、房子等费用。每亩要3000一4000元。
第四，要和电力公司的打交道，变压器等设施需800一1000元每亩。
第五，是挖池丶放底排丶渠道、低压线路丶房子等1500一2000元每亩。
第六，水泵、增氧机等设施。800一1000元每亩。
综合上述，每亩开塘需要8000元以上的成本。如果你收租金每亩2000元一2500元。你就能算出利润来了!
风险也是显而易见的，在浙江上虞有的土地发包方是村委会的，到合同期满后，要公开投标，土地价格就会成倍的提高。到时就会有风险了!
今年的养殖形势不好，如果明年再差一年的话。那就租不到2000一亩了!风险无处不在!

作者: 海天一色 时间: 2012-12-12 23:21

QQ_51D02D 发表于 2012-12-12 22:35
兄弟：你只看到好的一面。
首先，国家政策，基本农田不能开发的。
第二，开发的土地要招标，有的租金超过 ...

还有这么多东东，看来还是认识太肤浅了。

风险虽有，但回报也大。这也不是一般人都能玩得起的。12000亩，这得多少钱呢。有这么多资本，也许玩点别的也能赚钱。

作者: 多圆化 时间: 2012-12-16 00:16
忽悠忽悠完全忽悠纯属忽悠········哈哈哈哈哈哈好久没露脸了！

作者: sdlqw 时间: 2012-12-17 13:26
苏北的沿海地区一直就是这个模式

作者: 我爱养大虾虾 时间: 2012-12-17 19:09
风险大利润才高啊！！

作者: ccj740929 时间: 2012-12-26 17:11
早几年就有做啊，这帮人都赚疯了啊！

作者: ★碧咸☆ 时间: 2012-12-26 20:24
浙江人一直都是走这样的模式啊，在珠三角的台山及珠海部分地区都是这样的。

作者: oscar 时间: 2012-12-27 15:48
{:soso_e179:}一本万利真好!

作者: sophite 时间: 2012-12-30 16:57

养虾人发表于 2012-12-3 12:00
只要能租出去就会没风险，但还就租不出的时候。

你不知道很多人连塘租都是赊的吗？？？

作者: LENGYUYE420 时间: 2013-4-14 10:08
现在农民对土地的认识越来越强很难签长期的承包合同而且需要大量的资金遇上天灾也有很大的损失不过只要能拿到地有资金把它当成长远的投资我认为还是不错的

作者: QQ_6A0B6E 时间: 2014-2-10 11:15
楼主的分析很到位。但随着这些区域塘租上涨，这两年拿塘再外租的利润已下降很多，客户的盈利水平也是塘能不能租出去，价格高低和资金回笼的关键。总之，日子不如以前好过了

作者: 阿尔戈上水手 时间: 2014-2-10 15:36
这种模式不就和畜禽里的代养肉鸡或蛋鸡一样的么！要想池塘租的好，技术服务不能少，承包老板同获利，新型模式才持续，持续连成一大片，白虾价格我看······得贱

作者: 猫大人 时间: 2014-2-13 12:56
关键是资源的整合

欢迎光临水产前沿网 | 网聚全球水产华人 (http://www.fishfirst.cn/)